Grundejerforeningen Rækkehusene Stenhøj Have

Carporte

Carporte

Hver ejer af et rækkehus i foreningen har mulighed for at opføre én carport på de fælles parkeringsarealer. Indtil videre har 18 ud af de 21 husstande benyttet sig af denne mulighed, og carportene er blevet opført enten som dobbelte eller fire-dobbelte.

Maling

Bestyrelsen anbefaler, at carportene males med GORI Transparent træbeskyttelse nr. 505, base 30 farveløs, tonet med toningspasta grøntonet 704, for at sikre et ensartet og tiltalende udseende.

Regler

Der findes specifikke regler for carporte, som blev indført den 11. december 2019.

Forsikring

Det er ejerens ansvar at sikre, at carporten er dækket af både brand- og ansvarsforsikring (§4) samt at vedligeholde carporten (§6).

Carport-oversigt

Herunder findes en samlet oversigt over carportene som er beliggende på foreninges arealer:

Kort oversigt Et kort (bilag 1 til carportreglerne), hvor carportene er markeret med blå numre (carport nummer) samt røde numre. De røde numre angiver det rækkehusnummer som den enkelte carport tilhører.

Tabeloversigt En tabel med følgende oplysninger for hver carport:

Kort og tabel skal anvendes samlet, særligt i forbindelse med ejerskifte og opdatering af ejerforhold hos Rudersdal Kommune.

Bemærk at ejerskab af boligens tilknyttede carport ikke automatisk opdateres i BBR ved ejerskifte af rækkehuset. Foreningen har udarbejdet en guide samt valgfri formular som kan bruges for at sikre korrekt ejerskifte af carport i BBR. Følg vejledningen i nedenstående sektion "Ejerskifte af Carporte".

Ejerskifte af Carporte

I Grundejerforeningen Rækkehusene Stenhøj Have er carportene registreret som bygninger på fremmed grund (matr.nr. 5ex og 5kz).

Det betyder, at ejerskabet til carporten ikke overføres automatisk, når en bolig sælges.

Ejerskiftet skal derfor anmeldes særskilt til Rudersdal Kommune.

Ansvar ved ejerskifte

Det er den nye ejers ansvar at sikre, at ejerskabet til carporten ajourføres hos Rudersdal Kommune i forbindelse med overtagelsen. Det anbefales, at ejendomsmægler inddrages, så opdateringen sker samtidig med boligens overdragelse.

Sådan ajourføres ejerskabet

Ny ejer skal sende følgende oplysninger til:

ejendomsskat@rudersdal.dk

Mailen skal indeholde:

Rudersdal Kommune ajourfører herefter ejerskabet i både Ejerfortegnelsen og BBR.

Hvis ejerskabet ikke tidligere er blevet opdateret

Hvis carporten fortsat står registreret på en tidligere ejer, skal den nuværende ejer følge samme fremgangsmåde som beskrevet ovenfor.

Formular

Foreningen har udarbejdet en valgfri formular, som kan anvendes ved indsendelse til kommunen.

Formularen kan gøre processen enklere, men brug er ikke obligatorisk.

Formular til ejerskifte

Hvor findes de krævne oplysninger?

Overtagelsesdato, BFE-nummer på boligen og BFE-nummer på carporten, kan findes via www.matriklen.dk

Databeskyttelse

Grundejerforeningen håndterer ikke oplysningerne. Alle personoplysninger sendes direkte til Rudersdal Kommune via sikker postkasse.

Til ejendomsmæglere

Det anbefales, at ajourføring af carportens ejerskab indgår som fast punkt i berigtigelsen ved bolighandler i foreningen.